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不动产预告抵押登记-办事指南

岳普湖县政府网 发布时间:2018-12-14 文章来源:国土局 浏览次数:
2018-12-14 19:24:13
登记事项办事指南
事项名称 不动产预告抵押登记
办理机构 岳普湖县不动产登记中心 其他共同审批部门  
审批类别 行政审批 咨询电话 0998-6822002
办公地址 岳普湖县市政大道15号院水利局综合楼一楼 办理窗口 不动产登记中心
办理依据 《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》
办理条件 预售房屋的登记
办理时限 法定时限:30个工作日
承诺时限:5个工作日
办事程序 1、办事人提出申请并提交办理资料;
2、受理;3、初审;4、核定;5、登簿;6、计费;7、缮证;
申报材料 1、不动产申请书
2、身份资料:个人的提交身份证,企业的提交营业执照、法人身份证。委托的提交授权委托书、委托人受托人身份证。
3、主债权预售合同、抵押担保合同。
4、预售许可证。
5、 宗地图、房屋平面图原件各2份、权属调查表。                                                                                                           

材料要求
1、登记机构留存复印件的,申请人必须带原件。是单位的在复印件上加盖本单位公章,是个人的在大厅现场亲笔签名。
2、授权委托书必须载明授权人与委托人姓名(含身份证号)或名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。代理人为两人或两人以上代为处分不动产的,全部代理人应当共同代为申请,但另有授权的除外.。 委托书公证了的,委托人可以不用到场。                        3、抵押人、抵押权人双方必须全部到场当工作人员面签。
收费标准 登记费:住宅80元\件,非住宅550\件.
收费依据 财税[2016]79号、国发改价格规[2016]2559号
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备注  

 

附件:办事指南(不动产预告抵押登记).xls
 
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